Woertheweg 3e, Hellendoorn - Piksen Makelaars

Woertheweg 3-E

7447 CX Hellendoorn

Bouwjaar 1996
Energielabel A
90 m²
3 kamers

Omschrijving

Middenin het gezellige dorpscentrum van Helendoorn op de tweede en tevens bovenste verdieping van kleinschalig appartementencomplex ‘de Woerthe’ is dit ruime, duurzame en comfortabele DRIEKAMERAPPAREMENT gelegen. Het appartement beschikt over een eigen auto-opstelplek en een separate berging v.v. elektra en water (buitenkraantje). De doordachte indeling met fijne woonvertrekken en optimale privacy maken dit een heerlijk centrumplekje waar je zorgeloos gelijkvloers kunt wonen. Op het ruime en zonnige balkon, dat op het Westen is gelegen, is het bovendien verrassend rustig in de luwte genieten van de middag- en avondzon.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree v.v. bel met video-intercomsysteem, hal met postbussen, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast, garderobe nis, toilet met fonteintje, slaapkamer (1), slaapkamer (2) met vaste kastenwand en loopdeur naar balkon, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting, woonkamer v.v. tuimelvenster met aansluitend open keuken v.v. basis inbouwapparatuur, provisie-/C.V.-ruimte annex berging, schuifpui v.v. harmonica-hordeur en rolluik, ruim en Westen-gericht balkon v.v. elektrisch bediend uitvalscherm.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996;
– Woonoppervlakte 103 m², bruto inhoud 309 m³;
– Kleinschalig appartementencomplex;
– Laminaatvloerafwerking;
– Intergas Kombi Kompakt C.V.-ketel geplaatst in 2025;
– Mechanische ventilatiebox vervangen in april 2026;
– Tweetal Daikin airconditioning-units geplaatst in 2022;
– Gedeeltelijk v.v. elektrisch bediende rolluiken en zonwering;
– Volledig geïsoleerd;
– 7 zonnepanelen waarvan 1 voor algemeen gebruik;
– Energielabel A;
– VVE servicekosten € 235,- per maand.

In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen en wordt een 10% bankgarantie of waarborgsom van de koper verlangd.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 535.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2025

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Parkeerplaats

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 277 m³
Externe bergruimte 5 m²

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie