Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Olthofsweg 1-A
7447 RS Hellendoorn
- Bouwjaar 1897
- Energielabel C
- 127 m²
- 6 kamers
Wendy Mulder - Nijhoff zegt
Egede, Eelen en Rhaan.
Noaberschap en omzien naar elkaar is in deze buurtschap nog heel gewoon. De rietgedekte hoeve dateert oorspronkelijk uit 1897 en inmiddels wel aangepast aan de huidige woonwensen voor degenen die het buitenleven omarmen.
Omschrijving
Riet gedekte half vrijstaande woonboerderij
Ontdek de charme van landelijk wonen in deze unieke 2-onder-1-kap boerderij, gelegen te midden van het prachtige buitengebied. Een zeldzame kans om te genieten van rust, ruimte en authentieke details in een landelijke omgeving.
De sfeervolle riet gedekte woning met glas in lood ramen en open haard is levensloopbestendig ingedeeld. Door de aanwezigheid van in totaal 5 slaapkamers met baden en slapen op de begane grond. Met een royale perceeloppervlakte van 9.885 m² heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven.
Indeling:
Begane grond: entree, wandtoilet met fontein, hal, trapopgang, provisiekelder, slaapkamer (1), woonkamer voorzien van open haard met schouw, woonkeuken met tuindeur, slaapkamer (2), badkamer voorzien van instapdouche, wastafel, witgoedaansluiting en wandtoilet.
1e verdieping: overloop voorzien van wastafel en vaste kastruimten, 3 slaapkamers met dakraam waarvan 2 voorzien van vaste kastruimte, vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1897;
• Volledig gerenoveerd in 1997;
• Perceeloppervlakte 9.885 m²;
• Energielabel C;
• Vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden;
• Baden en slapen op begane grond;
• In totaal 5 slaapkamers;
• Deels voorzien van vaste kasten;
• Dubbele beglazing;
• Open haard in schouw;
• Authentieke glas in lood details;
• Houten vensterluiken;
• Open keuken met tuindeur;
• Mogelijkheden voor het houden van (klein)vee.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1897
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 550.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Carport
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 9885 m2
- Inhoud 470 m3
- Externe bergruimte 58 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie I
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 9469
- Perceeloppervlakte 9885