Klanten geven ons een
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Ninaberlaan 35
7447 AB Hellendoorn
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- 155 m²
- 6 kamers
Hidde de Vries zegt
Dorpsvoorzieningen en de natuur om de hoek! Hou je van ruimte of wil je gezamenlijk wonen, beide is hier mogelijk in deze levensloopbestendige woning.
Omschrijving
Dubbel bewoonbare vrijstaande Semi-bungalow met carport, bergingen omringd door grote vrije tuin met vijver partij. De in 1994 traditioneel gebouwde woning staat op prachtig gesitueerde plek aan de rand van het gezellige dorp en op loopafstand van de Hellendoornse Es en Berg. Door de indeling is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning/inwoning, evenzo voor thuiswerkers en Bed & Breakfast. Daarnaast is de woning ingericht op een levensloopbestendige toekomst door middel van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Indeling:
Begane grond: (woongedeelte 1) overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, halkast, trapopgang, woonkamer met plavuizen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui naar terras/tuin.
(woongedeelte 2) entree, hal, berging, woonkamer met eiken stroken parket, grote erker, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (1) met vaste kastruimte, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
1e verdieping: overloop, berging, slaapkamer (2), slaapkamer (3), slaapkamer (4) met vaste kastruimte en balkon, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994;
• Grondoppervlakte 810 m²;
• Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
• Energielabel B;
• 10 zonnepanelen (410 Wp);
• Combi C.V. Remeha Quinta;
• Grondwaterbron met toebehoren;
• Rolluiken;
• Buitenzonwering;
• Aanvaarding direct.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 549.000,- Kosten koper
- Aanvaarding Direct
Indeling
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Garage mogelijk, carport, parkeerplaats
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 810 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 660 m3
- Externe bergruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie G
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 8751
- Perceeloppervlakte 810
In de buurt
Contact
Vragen over deze woning?
Hidde de Vries denkt graag met je mee.
Bel 06 - 27 45 61 60
of stuur een mailtje naar hiddedevries@piksen.com
