Wolterinksweg 81, Haarle - Piksen Makelaars

Wolterinksweg 81

7448 AG Haarle

Bouwjaar 1968
Energielabel B
111 m²
5 kamers

Lisanne zegt

Hier tref je een goed afgewerkte, comfortabele en bovendien 'instapklare' woning! Doordat de woning is voorzien van een moderne keuken en up-to-date sanitair, een garage én een fijne onderhoudsvriendelijke tuin, kun je zorgeloos je spullen verhuizen en lekker gaan wonen.

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning aan de Wolterinksweg 81 in Haarle is een perfecte gezinswoning waar je zó in kunt. De woning is keurig onderhouden, licht afgewerkt en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier volwaardige slaapkamers en een aangebouwde garage is dit een huis dat klaar is voor de toekomst.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die dankzij de praktische indeling plek biedt voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De open keuken is modern en compleet ingericht, ideaal voor wie van koken en gemak houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd – ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Haarle, is dit een ideale plek voor gezinnen. Alle basisvoorzieningen zoals school, supermarkt, sportclubs en het uitgestrekte natuurgebied van de Sallandse Heuvelrug liggen op korte afstand. Wolterinksweg 81 combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in het dorp – een woning die gezien mag worden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapkast en meterkast, hangtoilet met fontein, ruime doorzon woonkamer met open keuken v.v. combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap en kokend water kraan.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3), badkamer v.v. inloopdouche met regen-/handdouche, hangtoilet, wastafel en designradiator.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, voorzolder met witgoedaansluitingen en C.V., slaapkamer (4).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968;
– Woonoppervlakte 111 m²;
– Perceeloppervlakte 206 m²;
– 2 airco’s;
– Moderne afwerking;
– Overkapping met lichtkoepel;
– Nabij speelgelegenheden en voorzieningen.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1968
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 359.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2018
C.v.-ketel eigendom Eigendom

Buitenruimte

Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
Garage Vrijstaand steen

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Inhoud 397 m³
Externe bergruimte 28 m²

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Permanente bewoning Ja
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie