Witte de Withlaan 9, Nijverdal

Witte de Withlaan 9

7441 HZ Nijverdal

Bouwjaar 2002
507 m²
8 kamers

Omschrijving

Riante villa met binnenzwembed-wellness op toplocatie gesitueerd in bosrijk villapark tussen Nijverdal en Hellendoorn. De villa is onder architectuur hoogwaardig in 2002 levensloopbestendig perfect gebouwd met de beste materialen. De situering op optimaal privacy biedende groot perceel met aangelegde bostuin die opgaat in omliggende natuur is buitengewoon.

Villapark de Zeeheldenbuurt ligt direct aan de rand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en nabij alle voorzieningen van de goed geoutilleerde woonplaats Nijverdal met NS station is uniek. Nijverdal in de gemeente Hellendoorn biedt als middelgrote plaats een autovrij winkelcentrum met gezellige horeca, theater en volop recreatie mogelijkheden. Scholen voor alle gezindten tot en met voorbereidend wetenschappelijk onderwijs alsook een actief verenigingsleven, sport en spel zijn voorhanden. De Hanzesteden Deventer en Zwolle, evenals de universiteitsstad Enschede zijn dichtbij en binnen 15 autominuten bent u op de snelweg A1 richting Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime centrale hal, garderobe, wandtoilet met fontein, studeerkamer met kastenwand, trappenhuis annex personenlift, riante living met schouw waarin gesloten open haard, grote raampartij met tuindeuren naar optimaal privacy biedend terras, halfopen grote uitstekend geoutilleerde woon-eetkeuken met hoek-raampartij waaruit prachtig uitzicht op de natuurschoonrijke woonomgeving, praktische bijkeuken, master bedroom met tuindeur naar gedeeltelijk overdekt terras, inpandige (buiten)berging, comfortabele walk in closet, aansluitend zeer luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandtoilet en hydromassage ligbad.

Souterrain: de onderverdieping is zowel inpandig vanuit de centrale hal met trappenhuis en lift alsook buitenom bereikbaar.
Hal met kastruimte, werkkamer ingericht als thuiskantoor, volledig ingerichte biljart kamer, was en droogruimte, hobbyruimte, inpandige dubbele garage-berging met elektra roldeur voor meerdere auto’s. Wellness ruimte waarin riant binnenzwembad, Finse – alsook infrarood sauna, dompelbad, douche annex kleedruimte, separaat toilet met fontein, deze ruimte is ook vanaf de tuin buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop-hal met inloopkast, technische ruimte- berging, een viertal slaapkamers allen aan de heerlijk vrij gesitueerde loggia’s gelegen met weergaloos zicht op de omringende natuur, complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
– Onder architectuur in 2002 gebouwd;
– Grondoppervlakte 2510 m²;
– Woonoppervlakte 507 m²;
– Inhoud 2311 m²;
– Volledig geïsoleerd;
– Centraal stofzuigersysteem;
– Alarmsysteem;
– Terras heathers;
– CV merk Nefit;
– Vloerverwarming, radiotoren en convectoren;
– Warmteterugwinning;
– Electra sun-screens;

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 2.225.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool, ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel eigendom Eigendom