Klanten geven ons een
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Walstro 36
7443 TH Nijverdal
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- 141 m²
- 5 kamers
Erwin Rouwenhorst zegt
Kwaliteit en ruimte voor het hele gezin vinden we in deze nostalgische erkerwoning met daarbij een oerdegelijke traditionele bouwkwaliteit voor jaren woongenot!
Omschrijving
Heerlijk wonen in eigentijdse groene woningomgeving kan in deze 2-onder-1-kapwoning in karakteristiek jaren dertiger stijl met erker.
De woning heeft een ruime oprit met carport, grote garage/berging en uitgebouwde keuken met bijkeuken en vrije tuin.
Indeling:
Begane grond: overdekt entree, hal, trapopgang, garderobe, wandtoilet met fontein, grote L-vormige woonkamer met erker, zit en eethoek en tuindeur naar aansluitend terras, comfortabele half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken met wasruimte en achteringang en inpandige doorloop naar ruime garage/berging met loop- en kanteldeur, schuurschuifkast, uitstortgootsteen en extra achterdeur.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met schuifkast, slaapkamer (2) met schuifkast, slaapkamer (3), complete badkamer met ligbad, handdouche, wandtoilet, wastafelmeubel, douchecabine met regen- en handdouche.
2e verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met schuifkast en knieschotten, grote 4e slaapkamer met tuimelvenster.
Bijzonderheden:
• Bouwperiode 2000;
• Grondoppervlakte: 228 m²;
• Woonoppervlakte: 141 m²;
• Inhoud: 560 m³;
• Begane grond eiken houten vloerdelen;
• Verdiepingen laminaatvloer;
• CV Combi toestel Intergas HRE 2022;
• Energielabel A.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 450.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 560 m3
- Overige inpandige ruimte 20 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie B
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4020
- Perceeloppervlakte 228
In de buurt
Contact
Vragen over deze woning?
Erwin Rouwenhorst denkt graag met je mee.
Bel 06 51 26 97 31
of stuur een mailtje naar erwinrouwenhorst@piksen.com
