Bezichtiging plannen

Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen

"*" geeft vereiste velden aan

Eerste optie

Tweede optie

Tollensstraat 24

7442 TZ Nijverdal
  • Bouwjaar 1967
  • Energielabel E
  • 133 m²
  • 2 kamers

Anouk Poorterman zegt

Wat heb ik me verbaasd over de extra ruimtes die deze woning biedt en dan nog de grote tuin, direct aan het park. Dit is echt "buiten wonen" in de bebouwde kom!

Omschrijving

– Natuurschoonrijk wonen in instapklare woning –

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij scholen en het centrum van Nijverdal, staat deze half vrijstaande woning die over de volledige breedte achter is uitgebouwd. Deze geheel gerenoveerde woning beschikt over een ruime, speelse woonkamer met aansluitende keuken en tuinkamer die tevens dienstdoet als thuiskantoor. De tuin, gelegen op een groot perceel met veel privacy, en de bijgebouwde berging, vrijstaande schuur en tuinhuisje bieden meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin!

Indeling:
Onder verdieping: Hal, royale multifunctionele verwarmde kelderruimte voorzien van elektra.

Begane grond: Entree/hal, wandtoilet met fontein, trapopgang, meterkast met provisieruimte, royale lichte T-vormige woon- en eetkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, achterhal met tuindeur, tuinkamer/thuiswerkplek, wasruimte met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met dubbele waskommen, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3), toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967;
• Geheel gerenoveerd in 2023;
• Woonoppervlakte: 133 m²;
• Perceeloppervlakte: 438 m²;
• Bruto inhoud: 498 m³;
• Beschutte ligging tegen parkje;
• Instapklare woning;
• C.V.-installatie (Remeha Quinta) met geiser;
• Dubbele beglazing en dakisolatie;
• Voorzien van vernieuwd sanitair;
• Elektrisch bedienbare rolluiken;
• Brede oprit (toegankelijk voor caravan/camper);
• Gelegen in rustige woonstraat;
• Centrale ligging nabij voorzieningen en centrum Nijverdal.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 350.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Geiser eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand hout

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 438 m2
  • Inhoud 498 m3
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hellendoorn
  • Sectie L
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 12261
  • Perceeloppervlakte 438
Bekijk alles Toon minder

In de buurt

      Contact

      Vragen over deze woning?

      Anouk Poorterman denkt graag met je mee.
      Bel 0548 - 61 28 61 of stuur een mailtje naar info@piksen.com

      Afspraak maken

      Vul het formulier in om een afspraak te maken

      "*" geeft vereiste velden aan

      Eerste optie

      Tweede optie

      De website maakt gebruik van cookies

      Meer informatie over de cookies