Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
't Capittelgoed 4
7441 DK Nijverdal
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- 563 m²
- 12 kamers
Erwin Rouwenhorst zegt
Noetsele, groots buiten wonen onder de paraplu van Nijverdal, met een dubbele bewoningsmogelijkheid en alle extra's die het biedt. Dit alles gecombineerd met de ligging maakt het geheel wel.... ach kijk zelf maar even.... een bezichtiging zal je overweldigen.
Omschrijving
– Riante villa met inpandige studio –
Deze exclusieve villa, gesitueerd aan de rand van Nijverdal in kleinschalig villaparkje, direct gelegen aan Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en biedt unieke bewoningsmogelijkheden. De indeling met tien kamers is multifunctioneel. Naast een dubbele bewoningsmogelijkheid beschikt u ook over een thuiskantoor, atelier en een souterrain met wellnessfaciliteiten. Een prachtig aangelegde tuin omringt de villa en beschikt over zowel overdekte als zonnige terrassen. Parkeren kan comfortabel onder de inpandige overdekte autostalling voor meerdere auto’s.
De hoogwaardige instapklare villa is rond 2000 duurzaam en levensloopbestendig gebouwd en voorzien van energielabel A, met vloer- en luchtverwarming, 36 zonnepanelen en een grondwaterbron voor tuin beregening. De villa is beschut gesitueerd op een riant perceel van 1.350 m², van hieruit geniet u van het panoramisch uitzicht over het landelijke Es-landschap en Noetselerberg.
Indeling:
souterrain: hal, grote Wellness/fitness ruimte met daarnaast inpandig zwembad, terrasdeuren naar verdiept buiten terras, sauna, jacuzzi, instapdouche, kitchenette, tussenportaal, werkruimte/atelier, 2-tal bergingen/inloopkasten, terrasdeuren naar verdiept buiten terras en technische ruimte.
Begane grond: overdekte entree, vestibule, hal, toilet, garderobe, trappenhuis, toegang naar dubbele autostalling/carport, bijkeuken met kitchenette, woonkamer met erker hierin lounge- en eetgedeelte, terrasdeuren naar overdekt terras, half open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (1) annex compleet uitgeruste badkamer en aansluitend terras, slaapkamer (2) danwel study met vaste kasten, slaapkamer (3) danwel study/thuiskantoor met aansluitend veranda, Living met schouw, openhaard in lounge en houtkachel in eetkamer, terrasdeuren naar overdekt terras en zonneterras, serre/tuinkamer met panoramisch uitzicht over landerijen, suitte deuren naar de comfortabele woon-/eetkeuken met kookeiland en alle comfort, aansluitend bijkeuken/berging.
1e verdieping: hal, overloop, hobbyhoek in vide, cv en wasruimte/kitchenette, slaapkamer (4), slaapkamer (5), slaapkamer (6) met walk-in closet, complete geoutilleerde badkamer, slaapkamer (7) met kitchenette en aansluitend dakterras, slaapkamer (8) annex walk-in closet, compleet ingerichte badkamer.
Bijzonderheden:
• Bouwperiode 1999;
• Grondoppervlakte 1350 m²;
• Energielabel A;
• Volledig geïsoleerde bouw;
• Lucht- en vloerverwarming;
• 36 zonnepanelen;
• Grondwaterbron/tuinberegeningsinstallatie.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 1.275.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 12
- Aantal slaapkamers 8
- Aantal badkamers 4
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, jacuzzi, sauna, ligbad, toilet, douche, bidet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
- Garage Carport, parkeerplaats
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 563 m2
- Perceeloppervlakte 1350 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 125 m2
- Inhoud 2994 m3
- Overige inpandige ruimte 232 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zwembad, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie L
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 5371
- Perceeloppervlakte 1350