Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Samuelstraat 19
7441 BW Nijverdal
- Bouwjaar 1976
- Energielabel B
- 126 m²
- 5 kamers
Hidde de Vries zegt
Een fijne, verkeersluwe woonstraat met veel ruimte! De nabijheid van de bossen, het centrum en onderwijs zijn ideaal.
Omschrijving
In een rustige, doodlopende woonstraat staat deze grote GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING met inpandige GARAGE/berging en fijne tuin op het Westen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping, waardoor deze ideaal is voor (grote) gezinnen en/of thuiswerkers. Bovendien biedt de locatie tal van voordelen, met letterlijk om de hoek zowel basisscholen als middelbaar onderwijs, de nabijheid van prachtige bossen en het centrum van Nijverdal.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar inpandige garage/berging met witgoedaansluiting, tevens vanuit hal toegang naar woonkamer v.v. schouw met haard, schuifpui naar terras, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: Overloop met toegang tot balkon, C.V.-ruimte/berging, vier slaapkamers waarvan twee aan achterzijde voorzien van elektrisch bediende screens en één voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 126 m², bruto inhoud 527 m³;
– Perceelgrootte 281 m²;
– Oprit en inpandige garage/berging;
– Tuin op het Westen (avondzon!);
– Nefit HR combiketel;
– Vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
– 16 zonnepanelen;
– Energielabel B;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 517 m3
- Overige inpandige ruimte 23 m2
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Redelijk tot goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie L
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4020
- Perceeloppervlakte 281