Bezichtiging plannen

Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen

"*" geeft vereiste velden aan

Eerste optie

Tweede optie

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Rijssensestraat 68

7442 MK Nijverdal
  • Bouwjaar 1910
  • Energielabel E
  • 75 m²
  • 4 kamers

Omschrijving

In deze 2-ONDER-1-KAPWONING met oprit, TERRASOVERKAPPING annex berging en fijne, ruime tuin met verschillende zon- en schaduwplekjes is het heerlijk centraal wonen!
De woning is ‘klein, maar fijn’ en biedt 3 goede slaapkamers, waardoor deze bij uitstek geschikt is voor starters of doorstromers, maar zeker ook mogelijkheden biedt voor grote(re) gezinnen die willen aan- of uitbouwen. De voorgelegen eenrichtingsweg heeft de status ‘fietsstraat – auto’s te gast’ gekregen, zodat de woning goed bereikbaar is zonder verkeersdrukte te ervaren! Het bruisende centrum van Nijverdal is bovendien op een steenworp afstand, waardoor het eenvoudig is om lopend of fietsend een snelle boodschap te doen of lekker op het terras te gaan zitten als je wél de levendigheid op wilt zoeken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, woonkamer met massieve parketvloer, gaskachel en rolluiken, aansluitend eetkamer met keuken en provisiekast met toegang tot kelder, achterhal met deur naar terras, toilet en toegang tot badkamer v.v. wastafel, douche en witgoedaansluiting.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met knieschot en 1 dakkapel.

2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder/vliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1910;
– Woonoppervlakte 75 m², inhoud 303 m³;
– Perceeloppervlakte 318 m²;
– Vrije, diepe achtertuin gericht op het Westen, dus na je werk genieten van de avondzon!;
– Eigen oprit;
– Gedeeld achterom met buren, recht van overpad;
– Karakteristieke woning met mooie details;
– Centrale ligging in aanloopstraat naar het centrum;
– Doelmatig geïsoleerd, energielabel E.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort woning Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 300.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, gaskachels
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2
  • Inhoud 303 m3
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hellendoorn
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 10307
  • Perceeloppervlakte 318
Bekijk alles Toon minder

In de buurt

      Contact

      Vragen over deze woning?

      Wendy Mulder-Nijhoff denkt graag met je mee.
      Bel 0548 - 61 28 61 of stuur een mailtje naar info@piksen.com

      De website maakt gebruik van cookies

      Meer informatie over de cookies