Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Poggenbeltweg 24
7448 PM Haarle
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- 166 m²
- 6 kamers
Erwin Rouwenhorst zegt
Woon en voel je vrij!
Als je het oprijlaantje inrijd kom je in een oase van rust en ruimte.
Dit is privacy! Wonen met zelfs een eigen bosje en weiland erbij.
Omschrijving
Prachtig landelijk in bosrijke omgeving net buiten het dorp staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met grote dubbele garage annex berging, dierenverblijf ingericht met 3 paardenstallen, foerageruimte en aansluitend weiland. Het erf is toegankelijk met een eigen oprijlaantje en is geflankeerd met een eigen bos.
Het geheel is omgeven door aangelegde tuin met tuinhuisje en terrasoverkapping. De woning is voorzien van een gastenverblijf en eventueel geschikt voor extra inwoning of B&B.
Ideaal voor natuurliefhebbers en-of het houden van hobbyvee/paarden aan huis.
Indeling woning:
Begane grond: entree, ruime hal, garderobe, wandtoilet met fontein, provisiekelder, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer, dichte woon-/eetkeuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken en achteringang.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasruimte, badkamer met instapdouche/glasdeur, dubbel wastafelmeubel en designradiator, bergzolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging.
Indeling gastenverblijf:
Begane grond: entree, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
– Bouwperiode circa 1965, 1984 en 1999;
– Grondoppervlakte 18.855 m²;
– Eigen grondwater pomp met beregeningsinstallatie;
– CV combi HR toestel (Nefit);
– Nagenoeg geheel dubbel glas;
– Muur-, vloer-, en plafondisolatie.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 750.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 18855 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 684 m3
- Externe bergruimte 191 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie E
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 1449
- Perceeloppervlakte 18855