Pijlkruid 47, Nijverdal - Piksen Makelaars

Pijlkruid 47

7443 LV Nijverdal

Bouwjaar 1992
Energielabel A
130 m²
5 kamers

Omschrijving

Kom in zomerse sferen door deze gemoderniseerde, verduurzaamde en instapklare HOEKWONING met aangebouwde BERGING, pergola en prachtig aangelegde tuin! De begane grond is vergroot doordat een deel van de voormalige garage en carport is betrokken bij de living, waardoor een zee aan ruimte is ontstaan en wanneer je de tuindeuren naar het terras opent, wordt dit ruimtelijke gevoel nog verder versterkt. De praktische indeling en recent helemaal naar huidige trends vernieuwde toilet en badkamer, maken dit een fijne gezinswoning waar je als opgroeiend gezin járenlang gemak van zult ervaren en bovendien zonder al teveel werkzaamheden kunt intrekken! Dan de ligging: dichtbij het buitengebied, aan de rand van de Kruidenwijk nabij onder andere speeltuinen, sportverenigingen, scholen en wijkwinkelcentrum Kuperserf met alle dagelijkse en niet-dagelijkse voorzieningen. Ideaal dus, voor wie eigentijds wil wonen in een kindvriendelijke wijk.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met vaste kast en meterkast, doorloop naar Z-vormige woonkamer met aansluitend eetkamer met dubbele tuindeuren en aangrenzend de halfopen keuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskooktoestel en afzuigkap. Vanuit de eetkamer zijn middels een halletje de bijkeuken met achterdeur, het wandtoilet met fonteintje en de trapopgang te bereiken.
1e verdieping: Overloop met linnenkast, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wandtoilet.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken multifunctionele (slaap)kamer met zijgevelraam en volop bergruimte door aanwezigheid van vaste kasten en knieschotten aan weerszijden.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1992;
– Woonoppervlakte 130 m², inhoud 502 m³;
– Perceeloppervlakte 229 m², tuin te bereiken via achterom;
– Begane grond geheel v.v. eiken parketvloer in combinatie met natuursteen;
– 4 slaapkamers;
– Hagelnieuwe badkamer en toilet (juli 2024);
– Vaatwasser vervangen in 2025;
– 10 zonnepanelen (op jaarbasis 2.237 kWh teruggeleverd);
– Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, nagenoeg volledig HR++ dubbel glas (m.u.v. zolder);
– Intergas Kombi Kompakt HR combi C.V.-ketel (september 2020).

Lees meer Toon minder