Oranjestraat 6A, Nijverdal - Piksen Makelaars

Oranjestraat 6-A

7443 CC Nijverdal

Bouwjaar 1987
Energielabel C
120 m²
4 kamers

Erwin Rouwenhorst zegt

Ja, de Oranjestraat, voor wie nog geen appartement wil is dit wel heel geschikt. Levensloopbestendig en onderhoudsarm op een prachtplekje direct aan het gezellige dorpscentrum.

Ik laat het u graag zien!

Omschrijving

– vrijstaande semibungalow met garage-berging –

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal en NS station, staat deze vrijstaande semibungalow met garage-berging. De woning beschikt over een royale zonnige woonkamer met vrij uitzicht over groen. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin gesitueerd op het zuidwesten. De half open keuken met bijkeuken en aangebouwde stenen garage maakt het geheel compleet. Daarbij is de woning toekomstbestendig ingedeeld door de aanwezigheid van slaapruimte en een badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, slaapkamer (1) met toegang tot badkamer (1) voorzien van instapdouche en wastafel, royale woon- en eetkamer voorzien van schouw met gasopenhaard, doorloop naar keuken, bijkeuken met opbergruimte en witgoedaansluitingen, doorloop naar aangebouwde stenen garage/berging.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (2) voorzien van vaste kasten, badkamer (2) voorzien van ligbad met handdouche, toilet en wastafel, C.V.-ruimte, bergruimte voorzien van legplanken en slaapkamer (3) voorzien van vaste kasten.

Vliering: dubbele vliering met opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1987;
• Woonoppervlakte 120 m²;
• Perceeloppervlakte 350 m²;
• Bruto inhoud 563 m³;
• Energielabel C;
• C.V. Nefit Trendline (2021);
• Kunststof draaikiep kozijnen;
• Baden en slapen op de begane grond;
• Sunscreens (hand bedienbaar);
• Verwarmde stenen garage met elektra roldeur + loopdeur;
• Loopafstand naar NS station en centrum met alle voorzieningen;
• Gelegen in bosrijke omgeving nabij NP de Sallandse Heuvelrug en Doktersbos.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 598.500,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, gashaard
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2021
C.v.-ketel eigendom Eigendom