Ommerweg 67, Hellendoorn - Piksen Makelaars

Ommerweg 67

7447 RB Hellendoorn

Bouwjaar 1937
Energielabel B
163 m²
7 kamers

Omschrijving

Wonen aan de Ommerweg 67: Waar karakteristieke uitstraling, levensloopbestendig en landelijk wonen elkaar ontmoeten. Deze veelzijdige wonen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden is uniek gelegen aan de rand van het gezellige dorp Hellendoorn met op steenworp afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, de Hellendoornse Es én het pittoreske dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Gaat jouw hart sneller kloppen van authentieke details als knipvoegen, sierlijke daktrimmen of bijvoorbeeld de consoles met de plantenbak aan de voorgevel? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Het woonerf waarborgt door de ligging en indeling volop vrijheid. Het drietal terrassen maken het zeer aangenaam om in de tuin te zitten en te genieten. Aan weerszijden bevinden zich opritten voor meerdere auto’s. De aangelegde en keurig verzorgde tuin is voorzien van een grote garage/hobbyruimte in het souterrain van de uitbouw. Tevens staan achter de woning op het erf een vrijstaande garage/berging, caravan-/camperstalling en een open schuur met dierenverblijf aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, bordes-trapopgang, provisiekelder, dichte ruime woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw met houtkachel, achterhal met toilet en fontein, corridor naar de uitgebouwde multifunctionele tuinkamer met terrasdeur naar verhoogd terras, thuiskantoor, berging (voormalige douche en toilet), inpandige berging met witgoedaansluitingen, buitendeur en trapopgang naar verdieping waar zich een slaapkamer en zolderberging bevindt.
Een unieke combinatie van karakter, ruimte en fantastische ligging.

1e verdieping: overloop. slaapkamer (1) met vaste schuifkastenwand en vaste kast, slaapkamer (2) met knieschotten, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wandtoilet, douche en ingebouwde lamellenkast met radio.

2e verdieping: met vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1937;
– Uitbouw 1983;
– Woonoppervlakte 163 m²;
– Perceeloppervlakte 758 m²;
– Energielabel B;
– Gescheiden C.V. Ketels in woonhuis en uitbouw;
– Elektra keukenboiler;
– Barbas houtkachel met ventilator;
– Beregeningsinstallatie;
– 15 Zonnepanelen;
– 4 zonneschermen;
– 1 elektrisch bedienbaar terrasscherm;
– Garage/caravanstalling;
– Krachtstroom;
– Grondwater bron en pomp;
– Dierenverblijf/kennels en geïsoleerd nachtverblijf;
– Woning geschikt voor meerdere doeleinden.