Klanten geven ons een
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Lochtersweg 16
7442 BP Nijverdal
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- 111 m²
- 5 kamers
Omschrijving
In fijne ruim opgezette woonomgeving staat deze zeer complete 2/1 kapper met alle denkbare ruimte voor het gehele gezin en thuiswerker.
De uitgebouwde woning met dakkapel-/opbouw is in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een breed oprit met grote carport en grote garage-/berging of hobbyruimte.
De heerlijk vrije achtertuin heeft verschillende zitjes en ook een praktische terrasoverkapping.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, wandtoilet met fontein, trapopgang met bergkast, ruime L-vormige woonkamer met doorloop naar uitgebouwde moderne keuken met alle inbouwapparatuur en eetbar, aansluitend terrasoverkapping.
Eerste verdieping: overloop met diepe vast kast, slaapkamer (1) met twee vaste kasten, slaapkamer (2) met vaste kastenwand, slaapkamer (3) met dubbele kast, compacte badkamer met douchecabine, wastafel met spiegel en toiletkast.
Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder in dakkapel, met witgoedaansluiting, cv opstelling, royale berging, grote zolderslaapkamer (4) met vaste “bedstee” en vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
– Bouwperiode 1970;
– Energielabel B;
– Perceeloppervlakte 233 m² (Zuid);
– Buitenkraan;
– Buitenzonwering, sunscreens;
– PVC vloer begane grond;
– Laminaat vloer verdieping;
– Combi CV Remeha Tzerra Ace 2021;
– Elektra keukenboilertje;
– Vloerverwarming;
– Hoogwaardige keuken Miele/Siemens inbouw;
– 9 Zonnepanelen;
– Airco;
– Verdieping kunststof draai-/kiepvensters met horren en zomer-/ en winterstand;
– Dakkapel met tuimelvensters en rolluiken.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, carport
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 376 m3
- Externe bergruimte 13 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie N
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 5754
- Perceeloppervlakte 233
In de buurt
Contact
Vragen over deze woning?
Lisanne Kolthof denkt graag met je mee.
Bel 0548 - 61 28 61
of stuur een mailtje naar info@piksen.com
