Bezichtiging plannen

Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen

"*" geeft vereiste velden aan

Eerste optie

Tweede optie

Lochtersweg 12

7442 BP Nijverdal
  • Bouwjaar 1970
  • Energielabel C
  • 106 m²
  • 5 kamers

Hidde de Vries zegt

Verhuizen zonder werk? Dat is toch ideaal. Kom vooral even kijken naar deze instapklare 2-onder-1-kap-woning. Geeft je alle ruimte en staat op een geweldig plekje.

Omschrijving

In rustige ruim opgezette woonstraat staat deze volumineuze 2-ONDER-1-kapwoning met in spouw gemetselde GARAGE/BERGING, CARPORT, oprit en privacy biedende tuin op het zonnige Zuiden v.v. TERRASOVERKAPPING met aluminium shutters.

In directe nabijheid bevinden zich onder andere een basisschool, speeltuintje/plantsoen, een kinderboerderij, buurthuis en supermarkt alsook diverse uitvalswegen met snelle verbindingen naar enerzijds N35 in richtingen Zwolle of Enschede (e.v.), anderzijds de N347 richting Rijssen of Ommen (e.v). Fietsend zijn het dorpscentrum van Nijverdal, de uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug en natuurgebied het Wierdenseveld binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet v.v. betonstuc wandafwerking, trapopgang, provisiekast, ruime en lichte doorzonwoonkamer met doorloop naar keuken v.v. complete apparatuur en inbouwspots, aansluitend de bijkeuken/achterhal met witgoedaansluiting en loopdeur naar terras.

1e verdieping: Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers waarvan twee v.v. vaste
kasten en één thans ingericht als walk-in closet, badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder met tuimelvenster en C.V.-opstelling in vaste kast, vierde slaapkamer v.v. grote dakkapel met rolluiken en knieschotten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970;
• Muur-, dakisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing;
• Intergas Kombi Kompakt HR C.V.-installatie (bouwjaar 2013);
• Airco unit (t.b.v. koeling) en 10 zonnepanelen v.v. micro-optimizers aanwezig;
• Energielabel C;
• Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren;
• Grotendeels v.v. zonwering, gedeeltelijk elektrisch bediende rolluiken, screens en uitvalscherm;
• Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2022.

Kortom: Zoek je een instapklare woning die al voor een groot deel verduurzaamd is, in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort woning Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 369.500,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage met carport

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Inhoud 377 m3
  • Externe bergruimte 25 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hellendoorn
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 5752
  • Perceeloppervlakte 275
Bekijk alles Toon minder

In de buurt

      € 369.500 k.k.

      Download woningbrochure
      Verkocht o.v.
      Delen
      Contact

      Vragen over deze woning?

      Hidde de Vries denkt graag met je mee.
      Bel 06 - 27 45 61 60 of stuur een mailtje naar hiddedevries@piksen.com

      Afspraak maken

      Vul het formulier in om een afspraak te maken

      "*" geeft vereiste velden aan

      Eerste optie

      Tweede optie

      De website maakt gebruik van cookies

      Meer informatie over de cookies