Lisztstraat 26, Nijverdal - Piksen Makelaars

Lisztstraat 26

7442 HR Nijverdal

Bouwjaar 1972
Energielabel B
111 m²
5 kamers

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare TUSSENWONING, dan ben je hier aan het juiste adres! De woning is gelegen aan een verkeersvrij woonerf met volop parkeergelegenheid rondom en biedt praktische ruimte voor zowel (door)starters als jonge gezinnen. Met kunststof kozijnen – die grotendeels zijn voorzien van screens en horren – een eigentijdse PVC-vloerafwerking, moderne badkamer en recent gewrapte keuken die daarbij meteen voorzien is van een nieuwe koelkast, kun je hier met recht je meubels neerzetten, dozen uitpakken en lekker gaan wonen! Groeit je gezin of heb je ruimte nodig om hobby’s uit te oefenen? Je vindt op de verdiepingen maar liefst vier slaapkamers, waarbij je zelfs de keuze hebt of je de hoofdslaapkamer op de eerste of tweede verdieping wilt gebruiken.

In de onderhoudsvriendelijke tuin die gericht is op het Westen, vindt je een zonnig terras en een woningbrede aluminium/glazen overkapping met licht doorlatend dak, waaronder je van voorjaar tot najaar droog kunt zitten en heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Fietsen, gereedschap en andere opslag kun je kwijt in de vrijstaande stenen berging die voorzien is van een tegelvloer en meerdere elektrapunten. Rijd je motor of heb je bijvoorbeeld een bakfiets? Het achterom naar het achterliggende pad is hier al op ingericht met een dubbele toegangsdeur, die ook zeker bij het verhuizen van pas zal komen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast doorloop met glazen/stalen deur naar woonkamer v.v. trapkast. gesloten keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting, toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer, moderne badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972.
– Woonoppervlakte 111 m², inhoud 377 m³, perceeloppervlakte 128 m²;
– Tuin op het Westen (avondzon).
– Aangebouwde terrasoverkapping v.v. inbouwspots;
– Vrijstaande stenen schuur/berging v.v. elektra en tegelvloer;
– Ruim achterom met dubbele toegangsdeur/-poort.
– Intergas Kombi Kompakt HR combi C.V.-ketel (bouwjaar 2013);
– Dak-, muur- en bodemisolatie, beglazing nagenoeg geheel HR++;
– Energielabel B.
– Nagenoeg geheel kunststof kozijnen (m.u.v. tuimelvenster zolder);
– Vier slaapkamers.

Lees meer Toon minder