Bezichtiging plannen

Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen

"*" geeft vereiste velden aan

Eerste optie

Tweede optie

Kerkstraat 33

7442 EB Nijverdal
  • Bouwjaar 1920
  • Energielabel C
  • 100 m²
  • 4 kamers

Erwin Rouwenhorst zegt

"Wat hebben wij hier fijn gewoond", vertelden de verkopers Anneloes en Jorrick. Ons eerste huis en nu zijn wij toe aan de volgende stap. Neem het estafette stokje maar van ons over en beleef ook een heerlijke tijd in wel een super starterswoning!

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle HOEKWONING met karakter op loopafstand van het centrum? Dat kan in deze sfeervolle jaren ’20 woning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande stenen berging en verrassend diepe privacy-biedende tuin met o.a. prieel en tuinhuis met veranda!

Deze woning is zowel geschikt voor starters als jonge gezinnen door de aanwezige 3 slaapkamers op de verdieping en fijne lichte living en keuken. Het tuinhuis biedt bovendien goede mogelijkheid om in alle rust thuis te kunnen werken, logees te ontvangen of bijvoorbeeld hobby’s uit te oefenen. Daarnaast heb je door de fijne ligging nabij het centrum alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal aan zijkant, toilet, trapopgang en provisiekelder, doorloop naar eetkamer, recent vernieuwde keuken v.v. inbouwapparatuur aan de voorzijde, woonkamer met haard aan achterzijde, doorloop naar uitgebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en douchecabine, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. velux dakraam, 1 v.v. vaste kast.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920;
• Woonoppervlakte 100 m², inhoud 367 m³;
• Perceeloppervlakte circa 284 m²;
• Nagenoeg volledig dubbele beglazing, dak- en plafondisolatie, gedeeltelijke muurisolatie;
• Energielabel C;
• Remeha Calenta C.V.-ketel (lease), maandbedrag ca. €38, tevens afkoop mogelijk;
• Vrijstaande stenen berging met vliering;
• Prieel en tuinhuis met veranda;
• Speels aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekjes;
• Sfeervolle woning met karakteristieke details.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 275.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • C.v.-ketel eigendom Lease

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 208m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 367 m3
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Overige inpandige ruimte 2 m2

Dak

  • Soort dak Schilddak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hellendoorn
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8509
  • Perceeloppervlakte 284
Bekijk alles Toon minder

In de buurt

      € 275.000 k.k.

      Download woningbrochure
      Verkocht o.v.
      Delen
      Contact

      Vragen over deze woning?

      Erwin Rouwenhorst denkt graag met je mee.
      Bel 06 51 26 97 31 of stuur een mailtje naar erwinrouwenhorst@piksen.com

      Afspraak maken

      Vul het formulier in om een afspraak te maken

      "*" geeft vereiste velden aan

      Eerste optie

      Tweede optie

      De website maakt gebruik van cookies

      Meer informatie over de cookies