Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Hexelseweg 218
7688 RZ Daarle
- Bouwjaar 2002
- Energielabel C
- 78 m²
- 3 kamers
Omschrijving
Ervaar de rust en de ruimte in deze VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW in recreatiepark ‘de Tolplas’. Ultieme uitvalsbasis voor vrijetijdsbesteding door de ligging op de rand van Twente en Salland. In directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes die bijvoorbeeld Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, Landgoed de Schuilenburg, rivier de Regge en natuurgebied Engbertsdijkvenen doorkruisen.
De woning heeft thans 2 slaapkamers op de verdieping, maar door eenvoudige ingreep is er inpandig op de begane grond opnieuw een (slaap)kamer te realiseren ter plaatse van de eetkamer, waardoor een gelijkvloerse indeling ontstaat met zowel slaap- en badkamer beneden.
Het ruim bemeten perceel van 495 m² is onder andere voorzien van een oprit, omheining en tuinhuis/buitenberging v.v. elektra. De afsluitbare aangebouwde terrasoverkapping/tuinkamer als verlengde van de living maakt dat het hier het hele jaar door goed vertoeven is!
Op park de Tolplas bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een grote recreatie- en surfplas, een restaurant met bar en afhaalmogelijkheden, animatieteam (gedurende hoogseizoen), een jeux-de-boules- en tennisbaan en diverse speeltuinen.
Indien u van plan bent om de vakantiewoning (deels) te gebruiken als beleggingsobject, biedt het park in combinatie met “Roompot vakantieparken” een verhuurconcept aan. Voor informatie hierover adviseren wij u contact op te nemen met het park/Roompot.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandtoilet met fonteintje, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche met glaswand, dubbele wastafel in meubel en vaste kastenwand met schuifdeuren, vanuit hal ook toegang naar T-vormige living met grote erker, eetkamer (voormalige slaapkamer), dubbele tuindeuren naar aangebouwde terrasoverkapping/tuinkamer (2022) en doorloop naar halfopen keuken v.v. de volgende apparatuur: vaatwasser (2022), koel-/vriescombinatie (2022), 4-pits gaskooktoestel en RVS afzuigkap.
1e verdieping: 2 slaapkamers met gevelramen en bergruimte achter knieschotten, wasruimte (voormalige toilet) met witgoedaansluitingen en dakraam.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002;
• Perceeloppervlakte 495 m² (eigen grond);
• Volop mogelijkheid voor waterplezier: zwemmen, suppen, vissen, (’s winters) schaatsen;
• Huisje met nummer 60 op park;
• Volledig geïsoleerd, energielabel C;
• Intergas Kombi Kompakt Hoog Rendement C.V. installatie (bouwjaar 2018)
• Chigo airco met 2 binnen units waarvan 1 op begane grond en 1 op verdieping (bouwjaar 2006);
• Veneta raambekleding (shutters) geplaatst in 2023;
• Terrasoverkapping/tuinkamer geplaatst in 2022, voorzien van inbouwspots en elektrisch bediend zonnescherm aan bovenzijde;
• Houten tuinhuisje/buitenberging v.v. elektra;
• Grondwaterpomp met bron (gedeeld met direct naastgelegen woning) en eigen sproeisysteem.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 239.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 374 m3
- Externe bergruimte 10 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
Dak
- Soort dak Tentdak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Dakraam
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie Aa
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 349
- Perceeloppervlakte 494