Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Grotestraat 316
7441 GV Nijverdal
- Bouwjaar 1940
- Energielabel G
- 125 m²
- 4 kamers
Omschrijving
Aan de voet van de Nijverdalse berg ligt aan het parallelweggetje deze geheel gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning met grote berging/hobbyruimte, parkeerruimte en fantastische grote tuin met terrasoverkapping en eigen bosje.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, vaste kastruimte, luxe badkamer met wandtoilet, wastafelmeubel met waskommen, instap regen/hand douche, grote sfeervolle woonkamer met houten plankenvloer, woning breed uitgebouwde woon-/eetkeuken met alle inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken, achterhal met wandtoilet met fontein en berging.
1e verdieping: overloop in dakkapel, wandtoilet met fontein, slaapkamer (1) met vaste kasten, slaapkamer (2) met dakkapel en vaste kasten, slaapkamer (3) met vaste kasten.
Bijzonderheden:
– Grondoppervlakte 794m²;
– Bouwjaar oorspronkelijk circa 1940;
– Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd 2018;
– Draai-/kiep vensters;
– CV combi ketel Remeha Calenta 28 C;
– Doelmatige isolaties;
– Gedeeltelijke dubbele beglazing;
– Elektra sunscreens en zonwering;
– Keuken en sanitair vernieuwd;
– Vloerverwarming in badkamer en keuken;
– Buitenschilderwerk 2024.
Kortom een prachtkans om geheel vrij natuurschoonrijk te wonen aan de rand van het gezellige centrum van Nijverdal!
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 525.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel G
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom Ja
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 794 m2
- Inhoud 515 m3
- Externe bergruimte 39 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie L
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 8179
- Perceeloppervlakte 794