Eerste Kampsweg 7, Nijverdal - Piksen Makelaars

Eerste Kampsweg 7

7442 BS Nijverdal

Bouwjaar 2006
Energielabel A+
116 m²
5 kamers

Omschrijving

Instapklaar en energiezuinig wonen? Dat kan in deze ruime en jong-gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde garage/berging, brede oprit en besloten tuin. De woning is in 2006 volledig geïsoleerd gebouwd en beschikt mede door de WTW-installatie en aanwezige zonnepanelen over een energielabel A+. Hierdoor heeft de woning niet alleen lage maandlasten, maar is deze bovendien gunstig te financieren!
De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met speeltuin(en), een basisschool, een BSO, meerdere uitvalswegen en voorzieningen dichtbij, maken dit een ideale gezinswoning. Op de verdiepingen vindt je dan ook drie slaapkamers en een zolder die zich leent om eventueel nog een of meerdere slaapkamer(s) te realiseren.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar L-vormige woningbrede woonkamer aan voorzijde, aansluitend eethoek met open keuken en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de keuken is ook de garage/beging te bereiken die aan de voorzijde dubbele openslaande toegangsdeuren heeft en aan de achterzijde een loopdeur.
1e verdieping: Ruime en lichte overloop, optimaal ingerichte badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand en afgeschuind hoek-/ligbad, 3 slaapkamers waarvan er nu één in gebruik is als walk-in closet.
2e verdieping: Multifunctionele zolderruimte met tuimelvenster en techniekopstelling. Goede mogelijkheid voor realiseren extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte 116 m², inhoud circa 474 m³;
– Perceeloppervlakte 207 m²;
– Aangebouwde garage/berging v.v. elektra en water (uitstortgootsteen);
– 3-fasen aansluiting in meterkast;
– Laadpaalaansluiting;
– Horren in bewegende delen op 1e verdieping;
– Elektrisch bediend zonnescherm over terras achterzijde.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 475.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2015
C.v.-ketel eigendom Eigendom