Waalstraat 38, Nijverdal - Piksen Makelaars

Waalstraat 38

7442 AR Nijverdal

Bouwjaar 1981
Energielabel B
134 m²
5 kamers

Wendy Mulder - Nijhoff zegt

Beleef hier de seizoenen in optima forma, wonen aan het water in het Reggedal, dit is wel heel bijzonder!

Omschrijving

Wel heel uniek plekje direct aan Regge-arm gelegen helft van dubbel woonhuis met grote garage berging en tuinhuisje. De heerlijk vrije achtertuin heeft een prachtig natuurschoonrijk uitzicht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, garderobe, ruime L-vormige woonkamer met mogelijkheid tot openhaard, half open goed geoutilleerde keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met zijvenster, was- en droogruimte, slaapkamer met tuimelvenster, 2 zolderbergingen.

Bijzonderheden:
– Bouwperiode 1981;
– Grondoppervlakte 282 m²;
– Doelmatig geïsoleerd;
– Energielabel B;
– Laminaat vloerafwerking;
– Sparing t.b.v. rookkanaal;
– CV combitoestel Remeha Calenta;
– Buitenzonwering;
– Tuinhuisje;
– 12 zonnepanelen;
– Kunststof zijgevelvenster op 2e verdieping;
– Ca. 116 m² gemeentegrond in bruikleenovereenkomst.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 475.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen