Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
Mensinkweg 103
7442 TC Nijverdal
- Bouwjaar 1961
- Energielabel D
- 132 m²
- 5 kamers
Lisanne Kolthof zegt
Een prachtige kans, een grote kavel en veel huis in een rustige en groene woonwijk!
Omschrijving
Op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime helft van een dubbele woning.
Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een royale woonkamer met houtkachel en heeft veel lichtinval, de inpandig te bereiken overkapping met glazenschuifdeuren zorgen voor een extra tuinkamer welke uitkijkt op de ruime tuin rondom de woning.
De woning is gelegen in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels, en sportfaciliteiten.
De nabijheid van de Sallandse Heuvelrug maakt de locatie ideaal voor natuurliefhebbers.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapkast met meterkast, voormalig toilet welke nu dient als ruimte voor boiler, ruime L-vormige woonkamer v.v. houtkachel en met veel lichtinval, eetkamer, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met fontein, doorgang naar garage en overkapping. Vanuit de tussenhal is er directe toegang tot de overkapping met glazen schuifdeuren (tuinkamer), ideaal voor het verlengen van het buitenseizoen. De grote schuur met vliering biedt volop bergruimte en mogelijkheden.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (1) v.v. vaste kast, slaapkamer(2) v.v. vaste kast, slaapkamer (3) v.v vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met extra kast, designradiator en toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze multifunctionele ruimte kan ook dienen als kantoor of hobbykamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1961;
– Woonoppervlakte: ca. 132 m²;
– Perceeloppervlakte: 365 m²;
– Energielabel D;
– 11 zonnepanelen;
– Dakterras;
– Royale tuin rondom;
– Oprit met carport én camperoverkapping;
– Grote schuur met vliering;
– Terrasoverkapping met glazen schuifdeuren;
Een prachtige kans op een ruim, modern en energiezuinig huis in een rustige en groene woonwijk.
Plan snel een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 1999
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, carport
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
- Inhoud 722 m3
- Externe bergruimte 26 m2
- Overige inpandige ruimte 56 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hellendoorn
- Sectie M
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2458
- Perceeloppervlakte 365