Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen
"*" geeft vereiste velden aan
M.H. Trompstraat 15
7642 CA Wierden
- Bouwjaar 1966
- Energielabel E
- 93 m²
- 6 kamers
Lisanne Kolthof zegt
Fijne twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage, diepe tuin en volop mogelijkheden op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Wierden.
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van het centrum van Wierden, staat deze fijne twee-onder-één-kapwoning aan de M.H. Trompstraat 15. Een woning met volop potentie, een ruime oprit, dubbele garage en een verrassend diepe achtertuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.
De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de kamer een open en uitnodigende sfeer heeft. De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek of het realiseren van een moderne woonkeuken.
De M.H. Trompstraat ligt in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van het centrum van Wierden. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten liggen eveneens in de directe omgeving, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien zijn het station en de uitvalswegen richting Almelo, Rijssen en de A35 snel bereikbaar. De omgeving van Wierden staat bekend om haar groene karakter en landelijke sfeer, met volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapkast, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met openslaande deuren, gesloten woonkeuken met daklicht, achterhal met toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting en C.V opstelling.
1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (1), slaapkamer (2) met vaste kast en toegang tot balkon, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wasbak.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder welke kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte, voorzien van dakraam en vaste kastruimte.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1966;
– Woonoppervlakte 93 m²;
– Perceeloppervlakte 358 m²;
– Voorzien van rolluiken;
– Garage met carport;
– Vrijstaande berging;
– Nabij het centrum van Wierden.
Kenmerken
Bouwvorm
- Soort woning Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Bouwvorm Bestaande bouw
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Indeling
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2024
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 325 m3
- Externe bergruimte 40 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wierden
- Sectie O
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2104
- Perceeloppervlakte 358