Bezichtiging plannen

Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen

"*" geeft vereiste velden aan

Eerste optie

Tweede optie

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Gentiaan 29

7443 GW Nijverdal
  • Bouwjaar 1986
  • Energielabel C
  • 123 m²
  • 5 kamers

Hidde de Vries zegt

Wil je verhuizen zonder werk? Dan is deze instapklare woning een prima keus!

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘Kruidenwijk’ staat deze ruimtelijke, instapklare HOEKWONING met aangebouwde berging. Deze woning hoeft enkel nog naar smaak te worden ingericht: hij is namelijk keurig verzorgd, goed onderhouden en recent zijn onder andere de badkamer (2019) en keuken (2021) aangepakt!

De woning is gelegen in een autoluw hofje met rondom volop openbaar groen, speelvoorzieningen en parkeerplaatsen. Vanuit hier loop je binnen enkele minuten naar het Natura 2000-natuurgebied ‘Wierdenseveld’. Zowel de uitvalswegen N347 / N35 als het wijkwinkelcentrum ‘Kuperserf’ met onder andere Kulturhus, supermarkt, meerdere basisscholen en medisch centrum zijn bovendien binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer, aansluitend open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en toegang naar achtertuin. Buitenom is de aangebouwde halfopen berging toegankelijk.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. instapdouche, wastafelmeubel en toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. extra wastafel.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken. Voorzolder met C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen, doorloop naar 4e slaapkamer v.v. tuimelvenster.

Enkele bijzonderheden:
– Bouwjaar 1986;
– Woonoppervlakte 123 m², bruto inhoud 451 m³;
– Perceeloppervlakte 154 m²;
– 4 slaapkamers;
– Vloer-, muur, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
– Energielabel C, doch met eenvoudige verduurzamingsmaatregelen om deze naar A of B te krijgen;
– Praktische indeling, mede door aangebouwde bijkeuken/berging;
– Ruime achtertuin gericht op het Westen met eigen achterom;
– Winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen zijn op fietsafstand;
– Ideale instapklare woning voor zowel starters als gezinnen!

Aanvaarding in overleg.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

  • Soort woning Eindwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

  • Energielabel C
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • C.v.-ketel eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 451 m3
  • Overige inpandige ruimte 3 m2

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Hellendoorn
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 4478
  • Perceeloppervlakte 158
Bekijk alles Toon minder

In de buurt

      € 325.000 k.k.

      Download woningbrochure
      Verkocht
      Delen
      Contact

      Vragen over deze woning?

      Hidde de Vries denkt graag met je mee.
      Bel 06 - 27 45 61 60 of stuur een mailtje naar hiddedevries@piksen.com

      Afspraak maken

      Vul het formulier in om een afspraak te maken

      "*" geeft vereiste velden aan

      Eerste optie

      Tweede optie

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      Gratis waardebepaling

      Vul het formulier in om contact op te nemen

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      Contact opnemen

      Vul het formulier in om contact op te nemen

      "*" geeft vereiste velden aan

      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

      De website maakt gebruik van cookies

      Meer informatie over de cookies