Enkweg 33, Haarle - Piksen Makelaars

Enkweg 33

7448 AX Haarle

Bouwjaar 1995
Energielabel A
167 m²
5 kamers

Wendy Mulder - Nijhoff zegt

Helaas... deze 2-onder-1-kapwoning gaat aan je voorbij. Zoek je iets soort gelijks? Laat het ons dan even weten, wellicht tippen wij je binnenkort op een soort gelijke woning!

Omschrijving

Een zee aan ruimte in deze zeer complete en uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING van het type ‘eigenkapper’ met inpandig te bereiken garage, carport, terrasoverkapping en tuinschuur. De ultieme gezinswoning met separate woonkeuken, woonkamer, volop hobby- en klusruimte en maar liefst 4 slaapkamers biedt alle gewenste comfort. Zo zijn onder andere keuken en sanitair tussentijds gemoderniseerd en is de woning dusdanig verduurzaamd dat deze over een energielabel A beschikt! De rustige, autoluwe ligging van de woning is tot slot ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, waarbij alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving liggen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar L-vormige woonkamer v.v. en-suite deuren naar woonkeuken met aansluitend bijkeuken v.v. vaste kast/provisiekast. Vanuit de hal is tevens inpandige toegang naar de garage v.v. vaste kast en bypass-aansluiting (voorbereiding t.b.v. eventuele waterontharder).
1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer (1) v.v. airco, vaste kast en elektrisch bediend rolluik, slaapkamer (2) v.v. vaste kast, slaapkamer (3) en badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, inbouwspots en -radio. Vanaf de overloop is ook de vliering boven de garage toegankelijk waar zich de witgoedaansluitingen en opstelling van installaties bevinden.
2e verdieping: Voorzolder v.v. kap met stalen spantenconstructie en volop bergruimte, aansluitend slaapkamer (4) v.v. knieschotten, Velux dakraam en gevelvenster.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995;
– Woonoppervlakte 167 m², inhoud 542 m³, perceeloppervlakte 261 m²;
– Tuin gelegen op het Zuiden, dus de gehele dag zon;
– Aangebouwde garage met kap, carport en terrasoverkapping;
– Woonkeuken uitgebouwd in 2010, combi oven/magnetron vervangen in 2020;
– Badkamer vervangen in 2019;
– 24 zonnepanelen, waarvan 8 stuks in 2022 (375 Wp), 16 stuks in 2013 (6 stuks 270 Wp en 10 stuks 255 Wp);
– Netto teruglevering op jaarbasis circa 3.984 Kwh;
– Dak-, muur-, nagenoeg volledig vloerisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing (m.u.v. garage);
– Intergas Kombi Kompakt Hoog Rendement C.V.-ketel (bouwjaar 2016, onderhoud augustus 2024);
– Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming: deel begane grond en badkamer (retourleiding);
– Energielabel A: lage stookkosten en interessante financieringsmogelijkheden;
– Extern schilderwerk in 2018 uitgevoerd, intern schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
– Natuur- en buitengebied, speeltuin, sportveldje, basisschool én BSO allen op loopafstand.

Lees meer Toon minder

Kenmerken

Bouwvorm

Soort woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 450.000,- Kosten koper
Aanvaarding In overleg

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2016
C.v.-ketel eigendom Eigendom