Piksen Makelaars

Smidsweg 51
7441 EK Nijverdal
Tel: 0548 - 61 28 61
info@piksen.com
Zenegroen 32, 7443 TP Nijverdal Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Zenegroen 32 in Nijverdal 7443 TP

Omschrijving

In een rustige woonstraat in de Kruidenwijk staat deze ruime MIDDENWONING met erker en houten schuur/berging. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een modern afwerkingsniveau. In de nabije omgeving vindt u speelvoorzieningen, scholen en sportvelden op loopafstand en het wijkwinkelcentrum op fietsafstand. Dit maakt het een heerlijke woning op een prachtige centrale plek voor zowel starters op de woningmarkt als gezinnen met kinderen!

Indeling:
Begane grond:       hal/entree, woonkamer met erker voorzien van laminaat vloerafwerking, moderne halfopen eetkeuken in een hoekopstelling voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, pannen-carrousel en recent vernieuwde vaatwasser (2019), bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet met fontein;
1e verdieping:   overloop voorzien van laminaatvloer, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van rolluiken en 1 voorzien van Velux venster met verduistering en hor, allen voorzien van laminaatvloer, vernieuwde badkamer (2010) voorzien van vloerverwarming met ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, soft close wandtoilet en inloopdouche, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:   multifunctionele ruimte (mogelijkheid voor extra slaapkamer) voorzien van laminaatvloer, knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000.
- Kavelgrootte 143 m².
- Woonoppervlakte 112 m²
- Bruto inhoud 368 m³
- Privacy biedende tuin, via achterom bereikbaar
- Houten schuur/berging voorzien van elektra
- Volledig geïsoleerd
- Extern schilderwerk 2019
- Erker aangebouwd in 2005
- Intergas HRE Combiketel (2017)
- Badkamer vernieuwd in 2010
- 3 slaapkamers, mogelijkheid om extra kamer te creëren op 2e verdieping.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie B Perceelnummer 4073 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom