Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wierdensestraat 70 in Nijverdal 7443 AG

Wierdensestraat 70

7443 AG Nijverdal
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van Nijverdal staat deze VRIJSTAANDE UITGEBOUWDE woning met aangebouwde garage. De woning staat op een royale kavel van 649 m² en biedt een heerlijk vrij uitzicht op het tegenovergelegen weiland. In 1992 is de goed onderhouden woning uitgebouwd en is met 3 slaapkamers en een royale 2e verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wierdensestraat 70 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een prachtige locatie met ontzettend fijne en behulpzame buren. De Wierdensestraat is natuurlijk ideaal voor forensen richting Zwolle en Almelo. De keuken is aan de voorzijde van het huis zodat je via de grote voortuin een mooi uitzicht hebt op de straat. Sinds de tunnel de Wierdensestraat vervangt, is het erg rustig geworden aan de Wierdensestraat. Het huis is zo geïsoleerd en gesitueerd dat wij overigens nooit last hebben gehad van de verkeersdrukte destijds.
Ook makkelijk is de extra afgesloten carport via grasblokken in het gazon te bereiken. Ooit stalden wij hier onze caravan. Deze carport gebruiken wij ook om bij regenachtig weer buiten te kunnen zitten of om bijv. te kunnen bbqen.

- Ton en Rikie

Profielplaatje van Ton en Rikie

Afsluitbare carport voor bijv. caravan, motor of fietsen

1
Profiel plaatje

Tuin met veel privacy

1
Profiel plaatje

Woonkamer op diverse manier in te richten

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan de rand van Nijverdal staat deze VRIJSTAANDE UITGEBOUWDE woning met aangebouwde garage. De woning staat op een royale kavel van 649 m² en biedt een heerlijk vrij uitzicht op het tegenovergelegen weiland. In 1992 is de goed onderhouden woning uitgebouwd en is met 3 slaapkamers en een royale 2e verdieping de perfecte gezinswoning. Ook de ligging nabij o.a. scholen en sportvelden maakt het zeer interessant voor gezinnen. De grote tuin ligt op het zuiden waardoor van het maximaal aantal zonne-uren genoten kan worden.
De aangebouwde, met een poort afgesloten, carport is ideaal om bijvoorbeeld een caravan te stallen!

Als laatste noemen we de ligging nabij de ontsluitingswegen (onder andere de N35 en A35) wat het een geschikte locatie maakt voor forenzen.


Indeling:
Begane grond:       hal/entree, garderobe, toilet met fontein, berging met C.V. en witgoedaansluiting, ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, eetkamer met schuifpui, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. De hal geeft toegang tot de aangebouwde garage voorzien van elektra en uitstortgootsteen;
1e verdieping:   overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast, slaapkamer 2 (masterbedroom) en slaapkamer 3 voorzien van wastafel en knieschotten. De badkamer is gelegen in het dakkapel en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping:   vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder en ruime 4e slaapkamer met zijraam en inbouwkasten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1987, uitbouw 1992;
• Grondoppervlakte 649 m²;
• Volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
• Vloerverwarming in de woonkamer;
• Laminaat vloerafwerking op de 1e verdieping;
• Ruime garage voorzien van kantel- en loopdeur en kasten met schuifdeuren;
• Houten tuinhuisje voorzien van elektra;
• Buitenschilderwerk 2015;
• Carport (afgesloten met een poort); ideaal als caravanstalling!;
• Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's;
• Royale en zonnige tuin, gelegen op het zuiden;
• Sproei-installatie;
• Zonnescherm.

Huidige eigenaar aan het woord

Een prachtige locatie met ontzettend fijne en behulpzame buren. De Wierdensestraat is natuurlijk ideaal voor forensen richting Zwolle en Almelo. De keuken is aan de voorzijde van het huis zodat je via de grote voortuin een mooi uitzicht hebt op de straat. Sinds de tunnel de Wierdensestraat vervangt, is het erg rustig geworden aan de Wierdensestraat. Het huis is zo geïsoleerd en gesitueerd dat wij overigens nooit last hebben gehad van de verkeersdrukte destijds.
Ook makkelijk is de extra afgesloten carport via grasblokken in het gazon te bereiken. Ooit stalden wij hier onze caravan. Deze carport gebruiken wij ook om bij regenachtig weer buiten te kunnen zitten of om bijv. te kunnen bbqen.

- Ton en Rikie

Profielplaatje van Ton en Rikie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Uitbouw 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 649 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie N Perceelnummer 7135 Oppervlakte 649 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wierdensestraat 70 het beste omschrijven.

Afsluitbare carport voor bijv. caravan, motor of fietsen

1
Profiel plaatje

Tuin met veel privacy

1
Profiel plaatje

Woonkamer op diverse manier in te richten

1
Profiel plaatje

Goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Basisschool om de hoek

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wierdensestraat 70 in Nijverdal 7443 AG Wierdensestraat 70 in Nijverdal 7443 AG Wierdensestraat 70 in Nijverdal 7443 AG

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring