Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Rientjesstraat 45 in Hellendoorn 7447 GG

Pastoor Rientjesstraat 45

7447 GG Hellendoorn
Vraagprijs € 698.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Landelijk wonen in het binnengebied!

Aan de rand van de Hellendoornse Es en het dorp Hellendoorn ligt deze bijzonder mooie en zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met ROYALE VERANDA en nieuw gebouwde HOBBYRUIMTE/BERGING MET DUBBELE CARPORT.
De woning is gebouwd op een royaal
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 273 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen in het binnengebied!

Aan de rand van de Hellendoornse Es en het dorp Hellendoorn ligt deze bijzonder mooie en zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met ROYALE VERANDA en nieuw gebouwde HOBBYRUIMTE/BERGING MET DUBBELE CARPORT.
De woning is gebouwd op een royaal perceel van ca. 905 m². Via het brede oprijpad, links van de woning, met elektrisch afsluitbaar hek bereikt u het erf waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

De unieke beleving van landelijk wonen is doorgetrokken in het totale woonconcept. Vrijwel alle ruimtes bieden uitzicht op de Es of de prachtige tuin met haar terrassen en modern vormgegeven vijver. Aan de achterzijde is een moderne veranda gerealiseerd met een open haard, jacuzzi, buitendouche en een apart toilet. Aansluitend een in spouw gemetselde en volledig geïsoleerde hobbyruimte/berging met dubbele carport.
De onderverdieping van de woning biedt een zee aan ruimte en daardoor tal van mogelijkheden. Bijvoorbeeld het combineren van een (groot) gezin met werk, hobby’s aan huis of als B&B.


Indeling:
Onderverdieping:       hal, 5 royale ruimtes die vrijwel allemaal over daglicht en natuurlijke ventilatie beschikken; 1 provisieruimte, 1 berging, 1 hobbyruimte met toegangsdeur naar de tuin, 1 wasruimte met C.V.-opstelplaats en 1 kantoorruimte met buitenplaatsje/patio voorzien van een wastafel en alle aansluitingen.
Begane grond:   hal met garderoberuimte voorzien van plavuizen en tuinkamer (thans in gebruik als kantoor) voorzien van een PVC vloer met vaste kastenwand en tuindeur naar het terras. De hal biedt toegang tot een modern toilet met wandtoilet en fonteintje en de bijkeuken met keukenblok en deur naar de tuin. De sfeervolle en moderne woon-/eetkeuken met vloerverwarming is voorzien van een hoogwaardige keuken met kookeiland, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast, inbouw-koffieapparaat en combimagnetron. De keuken met deur naar de tuin beschikt over een volglas erker met uitzicht op de tuin en de modern vormgegeven vijver.
De lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en doorkijkhaard met glaswanden. De panoramaramen en erker bieden u een weids uitzicht over de Es. De woonkamer is middels ensuitedeuren met bibliotheekkast aangesloten op de woon-/eetkeuken.
1e verdieping:   overloop, separaat modern toilet met wandtoilet en fontein, grote badkamer in dakkapel met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Masterbedroom met inloopkast en balkon gelegen op de ochtendzonzijde (oost), slaapkamer 2 met dakkapel gelegen op de zuidzijde en slaapkamer 3 gelegen op de westzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer.
 

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970 en gemoderniseerd in 2004;
• Veranda geplaatst in 2008 en aanbouw veranda (toilet, jacuzzi en buitendouche) in 2017;
• Grondoppervlakte ca. 905 m², woonoppervlakte ca. 273 m², inhoud 902 m³;
• C.V.-ketel type Remeha Calenta HR (2013);
• Vloerverwarming in de keuken en de badkamer (aangesloten op C.V.);
• Energielabel C;

• Mechanische ventilatie;
• Alle ramen zijn voorzien van horren;
• Buitenzonwering op zowel de boven- als benedenverdieping (elektrisch bedienbaar op benedenverdieping);
• Mogelijkheid op de onderverdieping tot het realiseren van een inpandige studio, praktijkruimte of B&B met buitenruimte en een eigen toegangsdeur;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een wellnessruimte in de hobbyruimte/berging met directe toegang tot de moderne veranda met jopen haard, buitendouche en toilet;
• Tuinkamer op de begane grond, tevens te gebruiken als slaapkamer of kantoor;
• Veel ruimtes bieden toegang tot de tuin;
• De ruimtes op de onderverdieping zijn vrijwel allemaal voorzien van daglicht en natuurlijke ventilatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 273 m² Perceeloppervlakte 905 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 902 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 3704 Oppervlakte 905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pastoor Rientjesstraat 45 in Hellendoorn 7447 GG Pastoor Rientjesstraat 45 in Hellendoorn 7447 GG Pastoor Rientjesstraat 45 in Hellendoorn 7447 GG Pastoor Rientjesstraat 45 in Hellendoorn 7447 GG

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.