Piksen Makelaars

Smidsweg 51
7441 EK Nijverdal
Tel: 0548 - 61 28 61
info@piksen.com
Kluversweg 14, 7447 JK Hellendoorn Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Kluversweg 14 in Hellendoorn 7447 JK

Omschrijving

Heerlijk wonen met uitzicht op de Hellendoornse Es!

Altijd al aan de rand van het bos willen wonen? Op een prachtige plek aan de rand van Hellendoorn ligt deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met souterrain, garage/berging en zonnige tuin met zitkuil.
De woning biedt een prachtig uitzicht op de Hellendoornse Es en ligt dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen en supermarkt en uitvalswegen. De studeer/hobbykamer in het souterrain maakt de woning ideaal voor de combi wonen/werken aan huis.

Indeling:
Souterrain:       hal, studeerkamer, hobbyruimte, wasruimte, toilet, uitstortgootsteen en berging;
Beg.gr.:   entree, ruime hal, garderobe, trapopgang, toilet, 2 slaapkamers, balkon, L-vormige woonkamer met schouw en tuindeur, ruime comfortabele woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, doorloop via overkapping naar garage/berging met zolder (vlizo);
1e verd.:   overloop, moderne complete badkamer, 2 slaapkamers en study/berging;
2e verd.:   vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1967;
• Verbouwing: 2002;
• Grondoppervlakte: 697 m² (Z/O);
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
• Dakisolatie, dubbel glas;
• CW/WWVZ: combi HR toestel;
• Garage met roldeur;
• Rolluiken (deels elektrisch);
• Veel leef- en werkruimte.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 697 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 3419 Oppervlakte 697 m² Eigendomssituatie Volle eigendom