Piksen Makelaars

Smidsweg 51
7441 EK Nijverdal
Tel: 0548 - 61 28 61
info@piksen.com
Wierdenseweg 7, 7688 PK Daarle Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Wierdenseweg 7 in Daarle 7688 PK

Omschrijving

Wonen op prachtig plekje aan de rand van dorp met FANTASTISCH uitzicht zowel voor als achter op LANDERIJEN.

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met carport, aangebouwde garage/berging, tuinhuis en ruime zonnige vrije achtertuin welk optimaal gevoel van vrijheid en privacy geeft.


Indeling:
Beg.gr.:       entree, hal met garderobe, wandtoilet met fontein, trapopgang, ruime U-vormige woonkamer, half open comfortabele keuken met alle inbouwapparatuur, vaste provisiekast, tuingerichte eethoek met tuindeuren naar zonneterras, bijkeuken/achterhal met vaste kastenwand, doorloop naar garage/berging met uitstortgootsteen en achterdeur;
1e verd.:   overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote inloopkast, complete luxe badkamer met dubbele wastafel, wandtoilet, ligbad en instapdouche;
2e verd.:   vaste trap naar grote multifunctionele zolderverdieping met 2 tuimelvensters, CV opstelling, was- en droogruimte, opbergruimten en prima mogelijkheid tot realiseren voor extra slaapkamer (s).

Bijzonderheden:
Grondopp.: 285m²;
Bouwperiode 2010/2011;
Traditionele degelijke bouw;
Hoogwaardige afbouw;
Optimaal geheel geïsoleerd;
Energielabel A;
CV/WVVZ: ATAG Blauwe Engel Combi HR;
Radiatoren en vloerverwarming;
PVC vloerafwerking;
Mechanische ventilatie;
Mogelijkheid voor open haard;
Buitenschilderwerk 2018;
Hardhouten draai/kiep vensters met horren.

Kortom een heerlijke complete gezinswoning in optimale verhuisklare nieuwstaat!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 591 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie AA Perceelnummer 449 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie AA Perceelnummer 450 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom